В случай, че липсва нотариален акт за притежавания от Вас имот или друго вещно право, нотариусът може да състави такъв, при наличие на други документи, които да докажат правото Ви на собственост. Доказателствата за правото Ви на собственост могат да варират, в зависимост от начина, по който сте го получили.

Ако документи липсват или не са достатъчни, нотариусът трябва да извърши обстоятелствена проверка за придобиване на собствеността по давност /чл.587, ал.2 от ГПК/. Това става чрез разпит на трима свидетели. В този случай се издава констативен нотариален акт по обстоятелствена проверка.